Galpão e Sobrado para Venda e Locação no Bairro Cambiri – Ferraz de Vasconcelos/SP

Galpão e Sobrado para Venda e Locação no Bairro Cambiri – Ferraz de Vasconcelos/SP

Excelente oportunidade para investidores e também para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel. O conjunto conta com um sobrado residencial amplo e um galpão comercial com estrutura completa, ideal para empresas, depósitos, oficinas, logística e diversos segmentos. Localizado em região estratégica de fácil acesso, o imóvel oferece praticidade, funcionalidade e excelente potencial para investimento ou operação comercial.

Galpão Comercial

• Área total de 670m²
• Estrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e industriais
• 2 banheiros
• 2 mezaninos
• Telhado em telhas de zinco
• Layout com divisões funcionais para operação
• Infraestrutura com água e energia elétrica
• Amplo espaço interno para armazenamento, logística ou produção

Sobrado Residencial

• Área construída de 270m²
• Sala ampla com ótima iluminação natural
• Sala de jantar
• Cozinha com móveis planejados
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros internos
• 1 lavabo externo
• 2 sacadas
• Lavanderia
• Quintal espaçoso
• Área com churrasqueira
• Semi mobiliado
• Guarda-roupa no dormitório do casal
• Piso em cerâmica
• Portão eletrônico
• 3 vagas de garagem cobertas

Diferenciais

• Imóvel residencial e comercial integrados
• Excelente opção para empresas que necessitam de espaço operacional e moradia
• Fácil acesso às principais vias da região
• Estrutura pronta para diferentes segmentos comerciais

Condições

• Venda (sobrado + galpão): R$ 1.999.000,00
• Locação (sobrado + galpão): R$ 12.000,00
• IPTU: R$ 803,00 mensais
• Aceita financiamento
• Proprietário não realiza locação separada da casa e do galpão

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Camila Ramos Imóveis – Soluções completas para morar e investir.