Terreno à Venda – Bairro do Cocuera, Mogi das Cruzes/SP

Terreno à Venda – Bairro do Cocuera, Mogi das Cruzes/SP

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento. Localizado no bairro do Cocuera, em Mogi das Cruzes, este terreno de alto padrão possui excelente acesso logístico e é ideal para projetos residenciais, comerciais e industriais.

Características do Imóvel:

• Área total de 115.000 m²
• Aproximadamente 40.000 m² de área útil
• Excelente potencial de aproveitamento e desenvolvimento
• Localização estratégica em região de expansão urbana
• Fácil acesso às principais vias da região

Potencial de Desenvolvimento:

Projetos Residenciais e Comerciais:

• Área parcialmente inserida na zona ZDU2-E
• Frente para o eixo EDU-1.9
• Permite uso residencial e de serviços
• Ideal para empreendimentos mistos, integrando moradia e comércio
• Região com grande potencial de valorização urbana

Projetos Industriais e Logísticos:

• Áreas inseridas nas zonas ZTUR1-C, ZDU2-E e ZEDE-3
• Permite atividades de maior impacto e operações industriais
• Excelente opção para indústrias, centros de distribuição e empreendimentos logísticos
• Localização estratégica e competitiva para investidores

Condições:

• Valor de Venda: R$ 7.000.000,00
• IPTU Anual: R$ 25.000,00
• Aceita negociação

Uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos de grande porte em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Mogi das Cruzes.

Agende uma visita com um de nossos consultores especializados e conheça esta excelente oportunidade com a Camila Ramos Imóveis.