Terreno Comercial à Venda Ou Locação no Centro de Mogi das Cruzes/Sp

Terreno Comercial à Venda ou Locação no Centro de Mogi das Cruzes/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica, grande fluxo de pessoas e diversas possibilidades de utilização comercial. Localizado no centro de Mogi das Cruzes, o terreno está em funcionamento como estacionamento há 13 anos, contando com carteira ativa de clientes mensalistas e estrutura pronta para operação.

Características do Imóvel

• Localização privilegiada no Centro de Mogi das Cruzes
• Final de rua sem saída
• Estrutura pronta para estacionamento
• Funcionamento consolidado há 13 anos
• Carteira de clientes mensalistas ativa
• Ao lado de unidade de serviços da Prefeitura
• Próximo à linha de trem da CPTM

Diferenciais

• Grande circulação de pessoas
• Excelente visibilidade comercial
• Fácil acesso
• Potencial para diversos segmentos comerciais
• Ideal para integração com transporte público no modelo Park & Ride

Possibilidades de Uso

• Estacionamento rotativo e mensalista
• Lava-rápido e serviços automotivos
• Espaço para feiras, eventos e food trucks
• Locação de espaço para painéis publicitários voltados à linha férrea

Condições

• Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
• Valor de Locação: R$ 5.000,00
• IPTU: R$ 780,00
• Pacote de Locação: R$ 5.780,00

Observações

• Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
• Consulte disponibilidade e informações atualizadas

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