Terreno à venda, 115000 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Partenio - Mogi das Cruzes/SP

Terreno para venda com ótima localização no Bairro Cocuera
Mogi das Cruzes/SP.
Descrição

Área total
115 mil m²

Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações

Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento

ZEDE
2
Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural

ZEDE
3
Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial

MPAAU
02
Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana

Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana
2 (ZDU
2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura

Potencialidades e possibilidades de uso

Uso industrial e logístico em áreas permitidas

Exploração comercial para empreendimentos diversos

Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local
Consulte
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