Área à Venda na Vila Parteneio Cocuera – Mogi das Cruzes/SP
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Localizado em Cocuera, Mogi das Cruzes, o terreno possui 115.000m² e está inserido em uma região com zoneamento diversificado, permitindo utilização industrial, logística, comercial, turística e sustentável.
Características do Imóvel
- Área total de 115.000m²
- Localização estratégica com fácil acesso às principais vias
- Excelente potencial econômico e de valorização
- Região com infraestrutura para expansão comercial e industrial
Zoneamento e Potencial de Uso
O imóvel possui diferentes categorias de zoneamento conforme Certidão de Uso e Ocupação do Solo:
- ZEDE2 – Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico 2
Permite atividades ligadas ao turismo rural e exploração rural
- ZEDE3 – Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico 3
Destinada ao desenvolvimento industrial
- MPAAU02 – Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana
Possibilidade de uso sustentável e compensação ambiental
- ZDU2 – Zona de Dinamização Urbana 2
Permite instalação de pequenas indústrias, empresas logísticas e empreendimentos comerciais
Possibilidades de Utilização
- Empreendimentos industriais
- Centros logísticos
- Exploração comercial
- Turismo rural
- Projetos sustentáveis e compensação ambiental
- Empresas voltadas ao setor de serviços e armazenagem
Diferenciais
- Localização próxima ao Eixo de Dinamização Urbana
- Fácil acesso à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura
- Grande flexibilidade de uso
- Excelente oportunidade para expansão empresarial e investimento de longo prazo
Condições
- Valor de Venda: R$ 5.300.000,00
Observações
- Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
- Consulte disponibilidade e informações atualizadas
Entre em contato para mais informações e agende uma visita com um de nossos consultores especializados.
Camila Ramos Imóveis
Terreno 1684 Área Comercial à Venda na Vila Sol Nascente – Suzano/Sp R$ 5.280.000 Valor de Venda Vila Sol Nascente, Suzano, São Paulo, Brasil Total: 66000m²
Terreno 1731 Área Comercial à Venda na Fazenda Aya – Suzano/Sp R$ 4.000.000 Valor de Venda Fazenda Aya, Suzano, São Paulo, Brasil
Terreno 1798 Área Comercial à Venda no Jardim dos Eucaliptos – Suzano/Sp R$ 2.800.000 Valor de Venda Jardim dos Eucaliptos, Suzano, São Paulo, Brasil Total: 35610m²
Terreno 7580 Terreno com Casa à Venda na Vila Figueira – Suzano/Sp R$ 430.000 Valor de Venda Vila Figueira, Suzano, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 270m² , 1 Vaga(s) , Útil: 97m²